Fachchinesisch ade: Die wichtigsten deutschen Hypothekenbegriffe einfach erklärt
Bei einer Immobilienfinanzierung in Deutschland begegnet Ihnen schnell eine Flut an Fachbegriffen. Hier ist ein kurzer, klarer Überblick der wichtigsten
Annuitätendarlehen – Standardkreditform: gleichbleibende Monatsrate aus Zins + Tilgung.
Zinsbindung – Zeitraum mit festgeschriebenem Zinssatz.
Tilgung – Anteil der Rate, der das Darlehen reduziert.
Sondertilgung – Zusätzliche Rückzahlung ohne Strafgebühr (meist 5–10 % p.a.).
Vorfälligkeitsentschädigung – Gebühr für vorzeitige Rückzahlung während der Zinsbindung.
Eigenkapital – Eigenmittel/Anzahlung.
Beleihungswert – Bankinterne Immobilienbewertung für die Finanzierung.
Grundschuld – Sicherheit im Grundbuch zugunsten der Bank.
Schufa – Deutscher Bonitätsscore.
Finanzierungsplan – Übersicht aller Kredit- und Zahlungsdetails.
